מיסוי מקרקעין - פרופ' יצחק הדרי

Real Estate Taxation

הקורס פתוח גם לתלמידי תואר ראשון במשפטים-חשבונאות.

בקורס יידונו בין היתר הנושאים דלקמן:

מבוא: הבחנה בין קרן לפירות; הבחנה עקרונית בין מס שבח לבין מס מכירה ולבין מס רכישה; מס שבח כמקרה פרטי של מס רווחי הון וההחלטה המנהלית לגבי הסיווג; אירוע המס הרלוונטי מכירה - כללית; מכירה על תנאי; אופציות; אופציות ייחודיות... חוק מיסוי מקרקעין פרק 2; זכות במקרקעין - הגדרת הזכות והמקרקעין; פעולה באיגוד מקרקעין; שווי בחוק; עסקאות קומבינציה; ניכויים כולל הוצאות מימון; חישוב השבח; חישוב השבח בפעולה באיגוד; הפטור במכירת דירת מגורים; פטורים אחרים; מס רכישה על פי החוק והתקנות; מס מכירה; המס בפירוק איגודים; הזיקה בין מס שבח למס הכנסה.

ד.מ.- דיני מיסים.

מרכיבי הציון: בחינה סופית 100%.

אופן הבחינה: עם ספרים.